まちと住まいを考える

データの花道、無道です。

春は新生活のスタート時期。
新入学、進学、就職、転職、転勤…、新しい環境には新しい出会いがあります。

そして、新しい環境はBoy Meets Girlのきっかけ、恋の季節のはじまりでもあります。

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HOME'Sサイトを利用されるお客様のうち、42％は独身男女、そう、恋の季節の主人公たち。
HOME'Sが応援するのは、「お部屋探しのベストマッチング」だけじゃありません。
みんなが気になるあんなことやこんなことも、リサーチして、新生活をサポート。

BoysもGirlsも、最大の関心事のひとつに、「自分の彼・彼女（または気になる異性）がどんな部屋で生活しているのかを知りたい」ということがあるのでは、とHOME'Sは考えました。

そんなわけで、今回のデータの花道では、春の特別企画「彼の部屋、彼女の部屋」というアンケート結果をご紹介していきます。

詳細はこちらを見ていただくとして、

ここでは、無道が「へェ～」と思った自由回答をピックアップしてみますね。
Q：異性の部屋に遊びに行ってチェックする部分は？
A:
Boys
「自分自身の部屋と同じように、キレイに整理整頓ができているかどうか」
「家事をしてる感じがあるかどうか」
「冷蔵庫の中。料理が下手でも構わないが、ちゃんと食事を摂っているのかどうかの最低限の生活力を見極めたいから。」
Girls
「部屋の散らかり具合。きれいすぎると誰かきたのかなと思う。」
「台所。普段家で作っているのか、または買ってばかりか外食かがわかるため。」
「本棚とベッドシーツ。本棚で彼の知性・教養をはかり、シーツで清潔度をチェック」

Q:異性の部屋、プラスポイントといえば
A:
Boys
「生活感があるが、ごちゃごちゃしていない部屋。」
「プレゼントした物が飾ってあった」
「冷蔵庫の中のマヨネーズ・ケチャップ類が上下逆さまにして置かれていた。ちゃんと最後まで使い切ろうとする姿勢が頼もしく思えました。」
Girls
「散らかってはいないけど、きれい過ぎない部屋。きれい過ぎると引いてしまう。」
「無駄なものがなく、間接照明などを取り入れていた。センスがいい」
「きれい好きで、収納上手。引越し時の意外な荷物の多さで更に実感」

Q:気になる異性を部屋に招くときには、どんなことに気を使う？
それはこちらのページをご覧ください。

みなさん、堅実さ、清潔さを意識して、意外に細かいところまでチェックしているんですね～。びっくりしました。

こんにちは、HOME'Sスタッフの一徹です。

春ですね。
最近街を歩いていると、リクルートスーツに身を固めた学生さんをよく見かけます。
そのたびに、○年前に私もリクルートスーツを着て、勝手が分からない東京の街を駆け回ったなぁと懐かしくなります。

「就職は東京で」と決めていたので、地方に住んでいた私は就職活動するときの宿をどうしようか悩みました。
東京で就職活動していた友人に聞いてみたところ、だいたい次の2つの方法を使い分けていました。

その1：友人・親類宅にお世話になる
　⇒金銭的には Good！ なのですが、就職活動の間ずっと、というわけにはいきません。10日から2週間くらいならなんとか我慢できますが、1ヶ月近くなると気まずいです。
その2：ホテル生活する
　⇒気がね無くていいのですが、宿泊代はもちろん食事も全部外食なので、とてもお金が掛かります。環境が変わるので、落ち着かない感じもします。短期決戦向きでしょうか。

はじめのうち、私もこの2つを使い分けていました。
2週間ぐらいまとめて就職活動する時は東京近郊の友人宅にお世話になって、2～3日くらいの短期で就職活動する時はホテルを利用してました。
これを繰り返して、地元と東京の往復をしていたら、みるみるお金は無くなり、体も疲れて参ってしまいました。

そんな時、同じく東京で就職活動をしていたある友人から「一緒にマンスリーマンションを借りてみないか」と誘いを受けました。
「おぉー！その手がありました！」すぐ話に乗ってしまいました。

結局、その友人と2人で利用したのですが、光熱費やインターネット代込みで、1ヶ月一人5万円くらいでした。
これって往復の電車代やホテル代を考えると、とても経済的ですよ。
交通の便がいい場所を選んで借りられるので、移動の時間も短くてすむし、なんと言っても自分のキモチに余裕が生まれます。
調理道具が一通り揃ったキッチンがあるので、2人で自炊して、食費も安く抑えられました。

就職活動の時間と足がかりになる場所が欲しい、地元との往復でバタバタして疲れるのはイヤという地方出身の学生の皆さんへ。
ホテルを予約する前に「マンスリーマンション特集」を一度検討してみてはいかがでしょうか？

住まいにはたくさんのニーズがあって色んな形態がありますし、色んな活用方法もありますよね。
HOME'Sでは、皆さんの多様なニーズに応えられる住まいを紹介できるサイトを目指しています。

みなさん、こんにちは！HOME'Sスタッフの伊万里です。

HOME'Sスタッフとなって早3ヶ月あまり、「行きたい！行きたい！」と思っていた
モデルルームへ先日行ってまいりました！！
【HOME'S新築分譲マンション】でみなさんに全国のマンション情報を発信しているのに、
そのスタッフが行った事がないっていうのは本末転倒だと思っていたのです。
（住まいをお探しの方がどのようにマンション探しをしているのか知ることで、
きっとより良いサイト運営が出来ると考えてたからです）
とうとう、念願叶いました！！

ちなみに伊万里が訪問した物件はこちら↓

スターコート豊洲

　

　

　

　

　

　

　

※リンクは更新日時点のもので、該当物件の掲載・販売が終了した場合、
リンク無効となりますのでご了承ください。

何故ここにしたのかと言うと、私がこのマンションのTVCMをしている新庄ファンだから（笑）
（う～ん、我ながらなんて軽い理由だ…）
それと、現在のオフィス（トリトンスクエア）まで徒歩20分という好位置というのも大きな理由です。
というわけで、2日前にモデルルーム見学の予約をとって、準備万全で当日に望みました。

そして当日！！
結構興奮して早起き。気分は遠足当日の幼稚園児みたいな感じ（笑）
出かける準備をしながら、最初の疑問。

「モデルルームに行くのに何を着てけばいいの？」

う～ん、女なのにスーツばっちり着ていくのもなんだし、
ドレッシーな格好も結婚式の2次会じゃあるまいし…

悩むこと10分、考えても埒明かないので普段着に決定！！
用意を終えた、私は意気揚々とモデルルームへ向かったのです！
（後ほどモデルルームに着いて、他のお客様を見ると、
みなさん普段着だったので、このチョイスは正しかったです。）

モデルルームへ到着！
モデルルームに入ってすぐのカウンターで受付のお姉さま方に案内され、
必要事項等を記入し、物件情報の説明シアターへ移動。
大きなスクリーンに新庄選手が映し出され、物件のコンセプト等を説明、
物件の模型なんかも飾ってあって、さながらTDLのアトラクションです。
完全に圧倒された私は、口をあけながら画面をただただ凝視していたのでした。

そして、メインディッシュのモデルルーム見学！
2タイプのお部屋を案内されたんですが、最近のマンションの作りって、
本当に素敵ですよね。
それに基本設備も充実してて、こちらの物件の特に素敵なところは、
【酸素ぽっかぽか美泡湯】なる機能がついたお風呂。
営業さん曰く、「女性には美肌効果が…」
それって、女心をくすぐるトークですよ！！

見学しているうちに、本当にこの物件欲しくなってしまいました。
今住んでいる、築20年の部屋と比べてしまって、若干凹みつつも、

「この部屋だったら、家具をこういう風に配置して、
ここに照明をおいて…」

なんてエンドレスに妄想（笑）
本当に、モデルルームで充実した1日を過ごせました。
若干、モデルルーム見学に嵌まりそうです☆

ちなみに、この度はこちらの物件の購入は見合わせました。
というのも、一人暮らしで3LDKは寂しいし、私にとってはちょっとお高め。。。
次回3LDKクラスのモデルルームに行くときは、未来の旦那様を連れて行こうかと。
そもそも未来の旦那様を連れて行くには、まず相手を探さなければ！！
とりあえず、私にとってはマンション購入より婿探しを優先することを
心に決めたそんな1日となりました。

みなさんも、ぜひ気に入った物件に出会った際は、モデルルームへ！！
画像だけではなかなか想像できない部分を実際に見ることで、
自分がそのお部屋で暮らすシュミレーションが出来ますし、物件周辺の環境も知ることが出来ますよ。
初めての方もきっと楽しめるはずです！
ぜひ、みなさんも週末にモデルルームに訪れてみてはいかがでしょうか！

これからも伊万里は「未来の城」探しをかねて、モデルルームへ勉強しに行きたいと思ってます。

　

みなさま、こんにちは！ HOME'Sスタッフの鈴です。

HOME'Sスタッフブログも、オープンから早3ヶ月がたちました。
何とか軌道にのってきたところで、ブログならではの企画をお届けしたいと思います。

題して「不動産屋さんに7つの質問」です！

----不動産屋さんに7つの質問
　１．あなたの普段のお仕事は？
　　　（例： 賃貸物件のご案内から契約まで、売却全般  etc）
　２．不動産屋さん歴はどのくらいですか？
　３．不動産屋さんになったきっかけ、理由はなんですか？
　４．仕事で「よかった」と思うのはどんなとき？
　５．「こんなすごいお客様がいた！」というエピソードを教えてください
　６．不動産屋さんとしてのあなたのポリシーは？
　７．住まいをお探しの方に、ひとことアドバイスをどうぞ！
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今回、HOME'Sのパートナーである全国の不動産屋さんに、
ご自身のブログでこの7つの質問におこたえいただいて、トラックバックしてもらえるように呼びかけてみました。
　　　どのくらい集まるか…ドキドキ

転勤の多い方や引越し好きな方は別として、
多くの方の場合、不動産屋さんのお世話になる機会はそれほど多くないとは思いますが、
そんな少ない機会を演出する側には、独自の経験や視点があります。

いろいろな思いでお仕事されている不動産屋さんがいることを
この場で少しでもお伝えできればと思いますので、トラックバックにご注目ください。

＞HOME'S会員のみなさまへ
お仕事に対する熱い思いやこだわりを
ぜひ回答でアピールしてくださいね。

たくさんのトラックバック、楽しみにお待ちしています。

トラックバックをして頂いたHOME'S会員のみなさまに抽選でプレゼント！
　⇒ HOME'S特製のぼり(※のぼりを設置する「ポール」はご自社でご用意ください)

こんにちは！狙って月1の更新をしていると噂のHOME'Sスタッフのヤマモトです。

今回は「広告の配置場所」について説明したいと思います。

前回の記事「クリック数を増やすために Vol.2」では呼び込んだキーワードと広告の内容が一致していることが大事だと書きました。

しかし、この条件をクリアしているだけでは、まだ不十分です。

広告を見てもらいやすい場所に配置する必要があります。

あまりにも当たり前なことを言っていると思われるかもしれませんが、広告の配置を変えるだけでアフィリエイト収入が劇的にアップするということもあります。

私事ですが、「ブログの記事の上に広告を配置」したところ、サイドバーなどに配置
している広告の2倍以上のクリックを獲得することができました。

そこで、ぜひ1度でも2度でも読んで頂きたいのが、Google Adsenseの最適化について書いてある下記のページです（さすがはGoogle社）。
http://www.google.com/support/adsense/bin/static.py?page=tips.html

上記のサイトを読んで頂ければ、広告の配置の重要性について納得頂けると思います。
しかし、これはあくまで一般論です。「最適な解答」は、ご自身のサイトで実際に配置をいろいろ動かしてみて探すことにより得られるのだ、と私は思います。

今回の記事では、Google社の優良コンテンツを紹介しただけになってしまいましたが、本当にためになることが書いてありますので熟読してみてください（その知識をHOME'Sのアフィリエイトに活かして頂けると幸いです）。

それでは、また1ヵ月後にお会いしましょう！

こんにちは、HOME'Sスタッフの一徹です。

4月から新入生になる皆さん、準備はばっちりですか？

先日、親戚の女の子が大学合格を期に都内に一人暮らしを始めることになったので、都会暮らしの先輩として一緒に部屋探しを手伝うことになりました。

本人の希望は、家賃は○万円で、部屋は２階以上にあって、キッチン有りのバスとトイレは別、当然エアコン完備…、と夢を見れば望みは尽きません。

それに、特に都会での女の子の一人暮らしは、地方の親御さんの心配が尽きないんですよね～。

「場所は大学の近くで、できるだけ通学時間を短く！」とか
「夜でも明るい、人通りが多い道を通らなきゃダメ！」とか
「できれば管理人さんは常駐じゃないと心配！」とか
「コンビニ弁当ばかりじゃダメ！食料品の豊富なスーパーが近くにあること！」なんて、

遠い所から好き勝手な注文が多いんですよ！
周りに何があるのか、どういう通学路を通るのか、なんて実際に物件まで行って確認しなきゃわからないことだらけです。

「だいたい、そんな部屋、実際あるのかなぁ…？」
自分の母校ならいざ知らず、親戚の子のキャンパスには残念ながら行ったことないんです。土地勘すらありません。

無理難題に近い物件をどうやって探そうか、と使ったのがHOME'Sの「学校名から物件を探そう」です。
まずこちらから学校名を選びます。同じ学校でもキャンパスごとに探せるので、間違いがありません。

検索メニューは

「通学時間から探す」

「地図から探す」

「家賃相場を調べる」

「住所から探す」

「路線で探す」

など、まさに”至れり尽くせり”な内容です。

「地図から探す」を使うと、いきなり学校周辺から物件を探すことができます。
家賃などの希望条件を入れて絞り込みが可能ですし、道路状況がわかるので土地勘がなくても周りの状況も把握できます。

さらにこの地図、「この道路の先へ行ってみよう」「もちょっと線路ぞいに南へ行くと何がある？」と”掴んでグリグリと”動かせます！
我ながら（自分の会社のサービスを自画自賛するのもナンですけど）ものすごい便利です。
親御さんには、この地図のURLを連絡してあって、めぼしい物件をピックアップしてもらいました。
こちらでは助言しつつ絞り込んで、今度の週末に、実際に本人と現地を見に行くことにしてあります。

まだ部屋が見つかっていない、物件を探しに行くのに物理的にも時間的に難しい、という人はまず「学校名から物件を探そう」から探してみることをお勧めします。

私たちは少しでも多くの方が素敵な物件に出会えることを願って、これからも様々なサービスをリリースしていきます。

こんにちは、久しぶりのデータの花道、無道です。
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みなさんはどんな家に住みたいですか。マンションそれとも一戸建て？賃貸それとも持ち家？

無道は子供の頃から一戸建てに住みたいと思ってました。
親も親戚も郊外の一戸建て住まいでしたから、自分もそうなるのが普通だと思っていました。一時期マンションに住んでいましたけど、現在は子供の頃の希望どおり、一戸建てでのんびり暮らしています。

さて、HOME'Sでは今日3月9日に、「持ち家一戸建て希望者の意識調査」を発表しました。
HOME'Sって、賃貸物件だけじゃなく、新築分譲マンションだけじゃなく、一戸建ての物件も探せるって、知ってました？

持ち家一戸建てを実現するには、大きくわけて三通りの選択があります。
　・新築分譲一戸建て住宅　→HOME'S新築一戸建て
　・中古一戸建て住宅　　　→HOME'S
　・注文住宅　　　　　　　→HOME'S注文住宅

今回の調査は、マイホームを一戸建て住宅で持ちたい、という人に絞りこんで、その考え方などをきいたものです。

Q：マンションではなく、一戸建てに住みたい理由は？
A：1位＝隣室や上下階との関係に気を使わずに済む
   　　…なるほど、無道もマンション住まいのときはいろいろ配慮していました
   2位＝駐車スペースを確保でき、駐車場代不要
   　　…なるほど、駐車場代も年間で考えると大きい負担
   3位＝いつかは一戸建てに住みたいと思っていた
   　　…わかるわかる

Q：持ち家一戸建てを検討していて、気になる話題は？
A：1位＝欠陥住宅、手抜き工事事件
   　　…なるほど、家は生活の基盤ですからね、不安要因はイヤ。
   2位＝建築予定地や周辺の地盤強度
   　　…なるほど、無道の自宅周辺もズブズブでした。涙
   3位＝住宅の耐震強度、耐震性能
   　　…やっぱり日本は地震大国ですから気になります。

こんなかんじの結果が出ていました。

ちなみに、レポートの中では触れていませんが、どんな家に住みたいのかを自由記入で回答していただきました。
そしたら、とっても夢のあふれるコトバが集まりました。
たとえば、
ガー デニング、庭、のんびり、ホームパーティ、ゆったり、安心、家族の団欒・くつろぎ・幸せ、広々感、子育て・子供の成長・環境、暖かい、大きい、明るい、二 世帯、オール電化、バスルーム、キッチン、シンプル、デザイン性、リビング設計、安心安全、家族団らん、間取りプランニング、収納豊富、書斎・自室、省エ ネ、生活動線、太陽光発電…

…なんだか自由回答を読んでいて自然に顔がほころんで、ワクワクしてきちゃいました。

新しい生活に思いをはせている人をみると、なんだかこちらが元気をもらえる気がしますね。

では、詳しい数字など、調査結果の詳細は　こちらのページからどうぞ。

PDFファイルでレポートをダウンロードしたい人は　こちら。

最近外の空気だけでなく、なんだか世の中のニュースも寒い気がするHOME'Sのトミーです。
そんな中、当社に少し早めの春の知らせがやってきました。

HOME'S（ネクスト）が、インターネットサイトサービスのランキング評価企業であるGomez（以下「ゴメス」）社が主催する、2006年3月不動産情報サイトランキングにおいて、

賃貸不動産情報サイト、中古不動産情報サイトの2部門で、

総合評価 1位を獲得しました。
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不動産ポータルサイトHOME'Shttp://www.homes.co.jp/

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ゴメス社では、『ユーザーにとって有益であるかどうか』という視点で、同社の不動産分野専門アナリストが選定した約200の評価項目に基づき、サイト評価を行っています。

HOME'Sは、住まいを探す方がよりHAPPY！になれるお手伝いをしています。
今回の受賞を励みにしつつ、これまで以上に「豊富な物件情報」「便利な検索機能」そして「信頼性」が充実したサイトになるように、日々努力して参ります。

■ゴメスサイトランキングからの抜粋：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
特に評価が高かったのは、情報量もさることながら、「ウェブサイトの安定性と信頼感」、「便利な機能・サービス」などでした。

■ゴメスサイトコメントからの抜粋：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
2006年3月 賃貸不動産情報サイトランキング総合第1位は、HOME’Sである。「ウェブサイトの安定性と信頼感」、「便利な機能・サービス」で第1位、「ウェブサイトの使いやすさ」「情報量とコンテンツ」で第2位を獲得。対象エリアは全国で、情報提供元不動産事業所数は約6,800(2006年1月31日時点)にのぼる。総合サイトであるHOME’S以外にも不動産物件の種別や、エリアごとにホームページが別途用意されている。

物件詳細ページでは、周辺地図をワンクリックで表示することが可能なほか、物件の最寄り駅までの経路検索を、検索したい駅名を入力するだけで、最寄り駅からの経路と徒歩分数を考慮した時間や電車賃を計算して表示してくれる機能は、ユーザーの手間を省いてくれる行き届いたサービスといえる。

Gomezのサイトへ〉〉

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ゴメス社とは
ゴ メス社は、企業のインターネット上で提供されるサービスを中立的な立場から評価・分析し、ランキングとして発表することで、企業サイトの利用者の利便性向 上と、eコマース企業にアドバイスサービスを提供するリサーチカンパニーです。ゴメス社では、様々な業種において、ウェブサイトのランキングを発表してい ます。
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こんにちは、HOME'Sスタッフの無道です。
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2/27月曜日から、HOME'Sのスタッフは新オフィスに引越しました。移転と月末が重なり、ドタバタしていましたが少し落ち着いてきたのでお知らせしますね。

みなさんは「晴海」といえば何を思い浮かべますか。
無道のようなちょっとだけ年齢が上のほうの人間にとっては、「国際見本市」「モーターショー」「コミケ」「客船ターミナル」というイメージがありました。

晴海のことはしばらく（数年、十数年？）忘れていたのですが、今は晴海トリトンスクエアという大きな複合商業施設ができていて、その中にはオフィススペースもあるようです。

そこに引っ越しました。

今までは東京都中央区というのは同じでも、「新川」という場所に本社オフィスがあったのですが、従業員の増加により、オフィスが３箇所に分散してしまっていました。
今度のオフィスは、一箇所ワンフロアに設備や人員を集中させることを最優先したらしく、ワンフロアに全社員140人が入って執務をしています。

　　…いや～、なんだか広い。
　　…いや～、なんだかあまり見たことのない人もいる。
　　…いや～、そもそも迷子になりそう。

なにはともあれ、新しいオフィスは気持ちいいですね。
地上15階から見る東京湾岸の眺望も新鮮です。新しいオフィスでは新しい企画がどんどん実現しそうな気が（なんだか）します。

晴海通りという道路を陸側に歩いていくと、月島、勝どき橋、築地市場、銀座四丁目、数寄屋橋、日比谷と様々な景色の変化が楽しめることも発見しました。

せっかくですから晴海周辺に住んじゃいましょうか。

・晴海周辺で賃貸住宅を探す
・晴海周辺でマンション（流通物件）を探す
・勝どき駅徒歩5分のタワーマンション

HOME'Sスタッフがいるオフィスを見にいきたいぞ、という人はこちらを参考に。