まちと住まいを考える

サブプライムローン問題の影響を受けた景気の後退は２００７年末から本格的に始まりました。今回は不況がまだ深刻化していなかった２００７年９月前に住宅購入検討を開始していた人を対象に調査しています。

『景気後退の市況を受けて住宅購入の計画に生じた変化』を聞いたところ（図1-1）、「しばらく様子をみることにした」と回答した人は全体の1割にとどまり、全体の3割強が「特に購入計画に変化はない」、5割強が「条件を変えて検討を続けている」と回答し、買い控えずに検討を続ける人が全体の9割近いことがわかります。
条件を変えるなどの行動に不況への対応策がみられるものの、購入検討者の中に特に買い控えの意識は広がっておらず、検討者全体の数は、さほど減っていないということがわかります。

『条件を変えて検討を続けている』の具体的な内容としては　（図1-2）、駅から遠くなる物件も検討15.2％、古い築年の物件も検討13.8％、狭い物件も検討11.0％と、駅徒歩＞築年数＞広さの順で妥協していっているという結果でした。

• 中古住宅購入検討者の意思変化
• 中古物件検討理由
• 住宅購入のきっかけタ